AKTUELL IM VERKAUF
Jetzt vormerken: Tag der offenen Türe:
Samstag, 12.10 und Sonntag 13.10.24
jeweils 13 bis 16 Uhr
Waldschulstr. 53 in München
Telefon (089) 72 99 76 34
Alle Abbildungen aus Sicht des Illustrators, © BE EXTRAORDINARY
Willkommen in Waldtrudering. In einem der grünsten Stadtteile Münchens realisieren wir ein außergewöhnliches Neubauprojekt. Energetisch auf dem neuesten Stand und vollkommen unabhängig von Gas werden im Energiestandard Effizenzhaus (EH) 55 drei Mehrfamilienhäuser mit eleganten Eigentumswohnungen
und sechs modernen Villenhälften errichtet. Das Projekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung und der großzügigen Planung. Das Grundstück bleibt dank Tiefgarage, bei den Villenhälften mit direktem Zugang in das Haus, autofrei. In der Waldschulstraße 53 wird Komfort und Leben groß geschrieben.
Ein kleiner Vorgeschmack auf unser Projekt "WS53" in München Waldtrudering. Schaue jetzt unseren Eurytos WS53 Imagefilm.
Planungsphase
Baugenehmigung & Ausführungsplanung
Rohbauphase
Innenausbau
Fertigstellung I.Quartal 2025
Ein ruhiges Wohnquartier mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und viel Grün bildet das attraktive Umfeld des Neubauensembles in der Waldschulstraße. Ein bezauberndes Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine wunderbare Oase nahe der trubeligen Großstadt.
Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Der schöne Ortskern überzeugt mit seinem ursprünglichen Charakter. Alte Bauernhöfe, Kirchen, Biergärten und Wirtschaften tragen zum besonderen Charme des Stadtviertels bei.
Rundum gut versorgt: Ob Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Drogeriemarkt oder Gastronomie – alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in nächster Nähe in der Wasserburger Landstraße. Mit dem Bus 185 erreichen Sie nach kurzer Fahrt U- und S-Bahn (U2, S4, S6) oder die Truderinger Ortsmitte.
Der Waldtruderinger Forst und die nahegelegenen Parks bieten dazu viel Raum für Naherholung, Spiel und Spaß für Groß und Klein.
Familien freuen sich zudem über nahe gelegene Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze. Auch ein ausgezeichnetes Gymnasium befindet sich direkt vor Ort in Waldtrudering. Nicht weit entfernt liegt außerdem das beliebte Shopping-Center Riem-Arcaden mit seinem vielfältigen Angebot.
Sie möchten mehr über das Waldtruderinger Wohngefühl erfahren? Gerne beraten wir Sie individuell. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch
Etagenwohnung 1
Etage
*EG
Wohnfläche
120,00 m²
Zimmer
4 + Hobbyraum
Status
frei
Etagenwohnung 2
Etage
EG
Wohnfläche
72,00 m²
Zimmer
2
Status
reserviert
Etagenwohnung 3
Etage
*OG
Wohnfläche
86,94 m²
Zimmer
2
Status
frei
Etagenwohnung 4
Etage
OG/DG
Wohnfläche
225,43 m²
Zimmer
4,5
Status
verkauft
Etagenwohnung 5
Etage
*EG
Wohnfläche
95,54 m²
Zimmer
3
Status
frei
Etagenwohnung 6
Etage
EG
Wohnfläche
93,25 m²
Zimmer
3
Status
frei
Etagenwohnung 7
Etage
*OG
Wohnfläche
93,28 m²
Zimmer
3
Status
frei
Etagenwohnung 8
Etage
OG
Wohnfläche
90,03 m²
Zimmer
3
Status
frei
Etagenwohnung 9
Etage
DG
Wohnfläche
125,24 m²
Zimmer
2,5
Status
frei
Etagenwohnung 10
Etage
*EG
Wohnfläche
90,16 m²
Zimmer
2
Status
frei
Etagenwohnung 11
Etage
EG
Wohnfläche
97,44 m²
Zimmer
3
Status
frei
Etagenwohnung 12
Etage
*OG
Wohnfläche
87,44 m²
Zimmer
2
Status
frei
Etagenwohnung 13
Etage
OG/DG
Wohnfläche
225,94 m²
Zimmer
4,5
Status
frei
* barrierefrei
HAUS III
Zimmer
Wohnfläche
Status
* barrierefrei
Zimmer
5
Wohnfläche
167,86 m²
Grundstück
361 m²
Status
frei
Zimmer
5
Wohnfläche
177,07 m²
Grundstück
392 m²
Status
frei
Zimmer
5
Wohnfläche
167,86 m²
Grundstück
281 m²
Status
frei
Zimmer
5
Wohnfläche
177,07 m²
Grundstück
407 m²
Status
frei
Zimmer
5
Wohnfläche
169,12 m²
Grundstück
318 m²
Status
frei
Zimmer
5
Wohnfläche
177,07 m²
Grundstück
407 m²
Status
reserviert
Eine Ausstattung, die sich sehen lassen kann – Die Wohnungen und Häuser in der Waldschulstraße 53 bestechen durch Ästhetik und hochwertiges Design. Großzügige Wohnflächen, moderne Grundrisstypen, lichte Raumhöhen und eine gehobene Ausstattung schaffen ein optimales Wohngefühl für Familien, Paare und Singles in jeder Lebensphase.
Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und dank „smartHome“ können u.a. die elektrischen Rollläden bequem gesteuert werden. Für Komfort und einen zeitlos eleganten Look sorgt edles Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, verlegt als Landhausdiele. Eine erlesene Ausstattung der Bäder mit Duschen, Wannen, Waschtische, Armaturen sowie Wand- und Bodenfliesen renommierter Markenhersteller überzeugt anspruchsvolle Bewohner.
Wir haben mit viel Sorgfalt hochwertige und moderne Materialien ausgewählt. Gerne steht unser qualifiziertes Architektenteam rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen bzw. für die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche zur Verfügung.
Mit Rat und Tat an Ihrer Seite. Zusammen besprechen und prüfen wir Ihre Wünsche, um Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Der Kauf einer Neubauimmobilie bringt neben Vorfreude auch einige Entscheidungsprozesse mit sich. Für die Bemusterung Ihres neuen Zuhauses haben wir mit viel Sorgfalt hochwertige und moderne Materialien ausgewählt. Unser qualifiziertes Architektenteam steht Ihnen rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen gerne zur Seite.
Elena Müller
M.Sc. Immobilienwirtschaft (IREBS)
Verkauf/Vermietung
Telefon 089 729976-11
Nicole Klemm
Immobilienfachwirtin (IHK)
Verkauf/Vermietung
Telefon 089 729976-10
Haben Sie Interesse an dem Kauf des Objektes in Waldtrudering, so kontaktieren Sie uns gerne.